Квартира 1-комнатная, 139.50 м²

Квартира площадью 139,5 м² расположена на Стремянной улице в историческом центре Петербурга. Это тихий квартал в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта и улицы Рубинштейна.

Квартира занимает большую часть отдельного флигеля, что обеспечивает тишину и приватность. Окна выходят во двор.

В квартире два уровня: второй этаж и мансарда. Планировка включает просторную гостиную с высокими потолками и распашной лестницей, три спальни, три санузла (два с душевой кабиной, один с ванной) и кондиционеры. На первом уровне есть отдельный гостевой санузел. Кухня полностью оборудована.

Ремонт выполнен качественно, можно сразу заселиться. В прошлом году заменены трубы, отопление и инженерные коммуникации, два года назад — плитка в санузлах. Проведён газ по проекту, выделена большая электрическая мощность. Мебель и техника остаются.

Дом и окружение: подъезд после ремонта, спокойные соседи. На первом этаже работает нотариальная контора. Стремянная улица тихая, не туристическая, но в пешей доступности — Невский проспект, рестораны на Рубинштейна и главные достопримечательности. Есть возможность въезда во двор, собственной парковки нет.

Квартира принадлежит одному собственнику с 2019 года. Никто не зарегистрирован, несовершеннолетних нет. Квартира без ипотеки, арестов и долгов. Перепланировка узаконена, планировка соответствует данным Росреестра. Вся документация по сделке, перепланировке и газу в наличии.

В настоящее время квартира сдаётся посуточно и приносит стабильный доход. Можно приобрести как готовый объект с действующим управлением или освободить для собственного проживания. Долгосрочных договоров аренды нет. Условия обсуждаются индивидуально. Показы по договорённости.